martes, 16 de agosto de 2016

LA IGNORANCIA MARCARIA Y SUS NOCIVOS EFECTOS EN LAS EMPRESAS

A todo empresario o empresaria le gustaría valorar su marca, saber cuánto vale realmente. Qué volumen de ventas, gastos e inversiones son atribuibles a su principal activo, su marca.
En su mayoría las empresas,  los directivos y los accionistas toman cruciales decisiones sin tener clara esta información fundamental, o desconociéndola totalmente.
¿Cómo puede ser esto posible? La respuesta es sí. Existe la ignorancia marcaria, así como existe la ignorancia digital, financiera, etcétera, también existe la ignorancia de lo que se ha denominado el branding o la gestión de marca, que en palabras simples significa un conjunto de metodologías y estrategias para alcanzar la fidelización de sus clientes desde un nivel emocional. Además de la calidad y buen servicio, las marcas deben ser seductoras, deseables y amadas y esto se puede medir  matemática y financieramente. Estas metodologías contribuyen a supervivencia de marca  y a asegurar ingresos futuros para la empresa.

Por qué y para qué valorar mi marca?
El tejido empresarial hoy esta interconectado a  un mercado global e híper competitivo,  hay nuevas dinámicas y tendencias.  Usted tiene que conocer y contar con las herramientas adecuadas para ir al ritmo de la evolución de los actuales mercados y de los consumidores.
Su marca requiere registro, mantenimiento y estrategias de productividad.
Es necesario tener registradas y protegidas las marcas y las invenciones, pero no es suficiente. ¿Sabe usted cómo contabilizar el valor de sus marcas?
¿Su marca es un punto fuerte a su favor, le implica un diferenciador de rentabilidad o es un punto débil que lo pone en desventaja competitiva y lo puede poner fuera del mercado?
No se trata solo de recobrar gastos, se trata de aprovechar los beneficios contables y financieros.  Los activos intangibles son hoy más valiosos que los tangibles, incluso las marcas pueden ser más valiosa que todos los activos tangibles en su conjunto.

“Lo que no se puede medir, no se puede gestionar”.

Un peritazgo con personal idóneo y certificado, identificará las necesidades específicas de cada empresa y cada marca,  identificará lo que genera valor y posicionamiento en su empresa;  diseñará estrategias y metodologías de desarrollo y posicionamiento de marca; planeará y  optimizará fiscalmente la explotación de intangibles o la revaluación de activos buscando los mayores beneficios para sus empresas y sus marcas.
Es de vital  importancia la  valoración o tasación  de  su  marca o marcas y  hacerlo con entidades expertas. Profesionalice la valoración de su marca,  contáctenos y un grupo de expertos analizará sus requerimientos de manera integral.

Llámenos al 57- 314 611 62 41 o escríbanos a: exitojuridico@gmail.com

domingo, 31 de enero de 2016

BANCARROTA PERSONAL Y FINANCIERA

¿ESTA USTED EN BANCARROTA PERSONAL Y FINANCIERA?
¿LO QUE GANA O RECIBE COMO PENSIÓN NO LE ALCANZA PARA PAGAR Y VIVIR CON DIGNIDAD?
POR FAVOR LEA ESTA INFORMACIÓN QUE SERÁ DE MUCHA AYUDA PARA USTED Y SU FAMILIA.

La inestabilidad del sistema financiero, de los empleos, de los negocios producirá una avalancha o cascada de quiebras personales, empresariales y bancarias, que harán necesarias la utilización de nuevas políticas y herramientas macro y micro para controlar la crisis en muchos lugares del mundo
El economista canadiense William White, presidente del Comité de Revisión y Desarrollo Económico de la OCDE y antiguo economista jefe del Banco de Pagos Internacionales, es una persona muy idónea para hablar de futuras crisis económicas y esto es lo que dice:
“La situación es peor de lo que era en 2007. Nuestra munición macroeconómica para combatir las recesiones está esencialmente agotada. La deuda ha seguido aumentando durante los últimos seis años y ha llegado a tales niveles en todas las partes del mundo que se ha convertido en una potente causa de problemas”.
 “Durante la próxima recesión se va a hacer obvio que muchas de esas deudas nunca van a ser pagadas, y eso va a resultar incómodo de aceptar para mucha gente que piensa que posee una serie de activos que valen algo”. Hasta aquí William White.
Nuestra firma puede ayudarle a replantear, negociar  y solucionar sus deudas con el sistema financiero y con los demás acreedores de una manera legal, profesional y segura.
Pide una cita personal o por Skype para resolver tus dudas y mirar la viabilidad de ingresar a esta forma de solución de deudas.
Si tiene más de dos deudas con una moratoria de noventa o más días, o usted piensa que esta pronto a caer en cesación de pagos por favor llámenos al movil

(57) 314 611 62 41 o escribanos al correo: exitojuridico@gmail,com

domingo, 1 de febrero de 2015

¿CÓMO SE REGISTRA LA COMPRAVENTA DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO EN COLOMBIA?

  
Primero debemos saber, que un establecimiento de comercio es un conjunto de bienes organizados por el empresario o comerciante en un sitio determinado, para el desarrollo de sus actividades económicas.
Para que se produzca la compraventa de un establecimiento de comercio, o “la venta de un negocio”, que es como normalmente preguntan las personas, debe existir primero un acuerdo de voluntades mediante el cual se  transfiere de manera total o parcialmente la propiedad de un establecimiento de comercio.

REQUISITOS
Para registrar un contrato de compraventa, no debe existir inscripción de embargo sobre el establecimiento de comercio.
Es necesario verificar si el comprador tiene matrícula mercantil, de lo contrario, deberá hacer el correspondiente registro Y tener también el número de identificación tributaria –NIT-
Las matrículas del vendedor y comprador deben estar renovadas.
Si el vendedor del establecimiento de comercio, no desea continuar como comerciante, debe solicitar la cancelación de su matrícula mercantil, mediante comunicación escrita y firmada, de lo contrario, debe informar por escrito, la actividad que va a seguir ejerciendo.

RADICACIÓN DE DOCUMENTOS

Los comerciantes, representantes legales o apoderados deben dirigirse a las taquillas de las sedes de las  Cámaras de Comercio, ubicadas en el municipio donde se encuentren y deben entregar copia auténtica del contrato de compraventa, es decir, que previamente deben haber autenticado el documento en una Notaría, así mismo, deben diligenciar el formulario de matrícula, entregar el RUT,  expedido por la DIAN.
Se paga el impuesto de registro (Ley 223 de 1995 y Decreto Reglamentario 650 de 1996) y los derechos de inscripción y matrícula autorizados por la ley, que son liquidados por la misma persona que recibe la documentación y formularios en las taquillas.

LAS PROMESAS DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO SE PUEDEN REGISTRAR EN LAS CÁMARAS DE COMERCIO?

La respuesta es negativa, dichas promesas no son objeto de inscripción en el Registro Mercantil, por consiguiente no debe utilizarse expresiones tales como “promitente comprador” o “promitente vendedor”, o “compromiso o promesa de compraventa”.

lunes, 5 de mayo de 2014

CLAVES PARA ADQUIRIR CORRECTAMENTE UNA PROPIEDAD RAÍZ (INMUEBLE) EN COLOMBIA
Por  Patricia Schild
Es muy importante tener en cuenta que tanto comprador como vendedor deben estar asesorados por personas idóneas, profesionales y confiables en el tema.
Permitir que la tradición o compraventa de los inmuebles, acto que independientemente del valor o magnitud de la transacción o inversión represente a nivel personal, familiar, empresarial o institucional la ejecuten personas como comisionistas, empleados de notarías o personal no calificado para el tema, significa correr un gran riesgo de manera innecesaria.

Mediante nuestra asesoría  su inversión será óptima y segura, ya que hacemos un análisis previo de toda la documentación del inmueble tales como los títulos de propiedad para verificar que no existan limitaciones, afectaciones o gravámenes tales como: hipotecas, embargos, censos, anticresis, fiducias o fideicomisos, falsa tradición, patrimonios de familia, cobros coactivos, etc.

Estos documentos son:
Certificado de Libertad, Promesa de Compraventa, Escritura Pública, Certificados de Inscripción, paz y salvos y valorización.
Hacemos  la  Revisión del POT: Plan de Ordenamiento Territorial Vigente. Documento de gran importancia pues entre otras cosas nos indica los proyectos y estrategias de urbanización que se proveen para el territorio donde usted adquirió o va a adquirir su propiedad.
La tradición propiedad raíz en Colombia tiene dos etapas una ante la Notaría y otra ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados. 
Nuestra firma se encarga de tramitar correctamente estas dos etapas, de adquirir todos los documentos necesarios para su legalización incluyendo paz y salvos de predial y valorización.
Usted se ahorrará tiempo, trámites y dinero, pues recibirá su propiedad libre de problemas legales y podrá disfrutarla con toda tranquilidad. 

Escríbanos al correo: exitojuridico@gmail.com 


Keys to legally acquire properties in Colombia


By Patricia Schild
It is very important to note that both buyer and seller must be advised by suitable, professional and reliable people on the subject.
Allow tradition or sale of property, act independently of the value or amount of the transaction or investment represents the personal, family, business or institution the running people as agents, employees of notaries or unqualified for the subject personnel, means great risk unnecessarily.
Through our consulting your investment will be optimal and safe, and we do a preliminary analysis of all documentation of the property such as land titles to verify that there are no limitations, damages or encumbrances such as mortgages, liens, censuses, antichresis, trusts false tradition and other limitations that may adversely affect the tradition of the property.
These documents are:
Certificate of Freedom, Promise of Sale, Deed, Certificate of Registration, peace and salvation and recovery.
We do POT Review: Effective Land Use Plan. Document of great importance because among other things indicates projects and development strategies that are provided for the territory where you purchased or will purchase your property.
The tradition of properties in Colombia has two stages: first, the Notary and the second in the Registry Office of Public and Private Instruments.
Our firm handles correctly process these two stages, to acquire all the necessary documents for legalization including peace and saved from property tax and valuation.
You will save time,  paperwork and money because you will receive your property free of legal problems and can enjoy peacefully.

If you have questions, contact us or write us at email: exitojuridico@gmail.com

sábado, 23 de noviembre de 2013

ASESORIA JURIDICA EN INSOLVENCIA


Para sus asuntos de insolvencia de persona natural no comerciante, atendemos los procedimientos previstos en la  Ley 1564 de julio 12 de  2012:
  1. Negociamos sus deudas, a través de un acuerdo con sus acreedores para obtener la normalización de sus relaciones crediticias.
  2. Convalidamos  acuerdos privados con sus acreedores.
  3. Liquidación de su patrimonio ante Jueces civiles Municipales.
Esta ley tiene una prevalencia normativa, es decir, que prevalecerán contra cualquier otra norma que le sea contraria, incluso las de carácter tributario.

Escríbanos al siguiente correo: exitojuridico@gmail.com
Indicándonos su situación en caso de estar en cesación de pagos de dos o más obligaciones  o preveer una posible cesación de pagos en un futuro cercano y con gusto le asignaremos una cita, analizaremos su caso y le brindaremos una idónea asesoría jurídica en la que le expondremos las estrategias de solución y las herramientas jurídicas con las que cuenta.
Señor deudor o señora deudora es muy importante que usted pueda utilizar los beneficios de esta ley, para salir de su crisis financiera, sensación de impotencia y desolación frente a su futuro y el de su familia, y regresar al circuito económico de una manera digna y correcta.
Recuerde que el dato negativo en las centrales de riesgo desaparecerá al año de la fecha de la providencia judicial que convalide el acuerdo de pagos o decrete la liquidación patrimonial.


Qué significa para esta ley estar de cesación de pagos, según Ley 1564 de julio 12 de  2012?
Dice que “Estará en cesación de pagos, la persona natural que como deudor o garante incumpla el pago de dos (2) o más obligaciones a favor de dos (2) o más acreedores por más de 90 días, o contra el (o ella) cursen dos o más procesos ejecutivos o de jurisdicción coactiva.


Etiquetas: Centrales de riesgo, procesos ejecutivos, jurisdicción coactiva, crisis financiera, impotencia económica, futuro, insolvencia, créditos, normalización, asesoría, jurídica, estrategias, circuito económico, deudor, deudora, acreedor, acreedora.

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