lunes, 5 de mayo de 2014

CLAVES PARA ADQUIRIR CORRECTAMENTE UNA PROPIEDAD RAÍZ (INMUEBLE) EN COLOMBIA
Por  Patricia Schild
Es muy importante tener en cuenta que tanto comprador como vendedor deben estar asesorados por personas idóneas, profesionales y confiables en el tema.
Permitir que la tradición o compraventa de los inmuebles, acto que independientemente del valor o magnitud de la transacción o inversión represente a nivel personal, familiar, empresarial o institucional la ejecuten personas como comisionistas, empleados de notarías o personal no calificado para el tema, significa correr un gran riesgo de manera innecesaria.

Mediante nuestra asesoría  su inversión será óptima y segura, ya que hacemos un análisis previo de toda la documentación del inmueble tales como los títulos de propiedad para verificar que no existan limitaciones, afectaciones o gravámenes tales como: hipotecas, embargos, censos, anticresis, fiducias o fideicomisos, falsa tradición, patrimonios de familia, cobros coactivos, etc.

Estos documentos son:
Certificado de Libertad, Promesa de Compraventa, Escritura Pública, Certificados de Inscripción, paz y salvos y valorización.
Hacemos  la  Revisión del POT: Plan de Ordenamiento Territorial Vigente. Documento de gran importancia pues entre otras cosas nos indica los proyectos y estrategias de urbanización que se proveen para el territorio donde usted adquirió o va a adquirir su propiedad.
La tradición propiedad raíz en Colombia tiene dos etapas una ante la Notaría y otra ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados. 
Nuestra firma se encarga de tramitar correctamente estas dos etapas, de adquirir todos los documentos necesarios para su legalización incluyendo paz y salvos de predial y valorización.
Usted se ahorrará tiempo, trámites y dinero, pues recibirá su propiedad libre de problemas legales y podrá disfrutarla con toda tranquilidad. 

Escríbanos al correo: exitojuridico@gmail.com 


Keys to legally acquire properties in Colombia


By Patricia Schild
It is very important to note that both buyer and seller must be advised by suitable, professional and reliable people on the subject.
Allow tradition or sale of property, act independently of the value or amount of the transaction or investment represents the personal, family, business or institution the running people as agents, employees of notaries or unqualified for the subject personnel, means great risk unnecessarily.
Through our consulting your investment will be optimal and safe, and we do a preliminary analysis of all documentation of the property such as land titles to verify that there are no limitations, damages or encumbrances such as mortgages, liens, censuses, antichresis, trusts false tradition and other limitations that may adversely affect the tradition of the property.
These documents are:
Certificate of Freedom, Promise of Sale, Deed, Certificate of Registration, peace and salvation and recovery.
We do POT Review: Effective Land Use Plan. Document of great importance because among other things indicates projects and development strategies that are provided for the territory where you purchased or will purchase your property.
The tradition of properties in Colombia has two stages: first, the Notary and the second in the Registry Office of Public and Private Instruments.
Our firm handles correctly process these two stages, to acquire all the necessary documents for legalization including peace and saved from property tax and valuation.
You will save time,  paperwork and money because you will receive your property free of legal problems and can enjoy peacefully.

If you have questions, contact us or write us at email: exitojuridico@gmail.com

1 comentario:

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