CLAVES PARA ADQUIRIR CORRECTAMENTE UNA
PROPIEDAD RAÍZ (INMUEBLE) EN COLOMBIA
Por Patricia Schild
Es muy importante tener en cuenta que tanto comprador como vendedor deben estar asesorados por personas idóneas, profesionales y confiables en el tema.
Permitir que la tradición o compraventa de los inmuebles, acto que independientemente del valor o magnitud de la transacción o inversión represente a nivel personal, familiar, empresarial o institucional la ejecuten personas como comisionistas, empleados de notarías o personal no calificado para el tema, significa correr un gran riesgo de manera innecesaria.
Permitir que la tradición o compraventa de los inmuebles, acto que independientemente del valor o magnitud de la transacción o inversión represente a nivel personal, familiar, empresarial o institucional la ejecuten personas como comisionistas, empleados de notarías o personal no calificado para el tema, significa correr un gran riesgo de manera innecesaria.
Mediante nuestra asesoría su inversión será óptima y segura, ya que hacemos un análisis previo de toda la documentación del
inmueble tales como los títulos de propiedad para
verificar que no existan limitaciones, afectaciones o gravámenes tales como: hipotecas,
embargos, censos, anticresis, fiducias o fideicomisos, falsa tradición,
patrimonios de familia, cobros coactivos, etc.
Estos documentos son:
Certificado de Libertad, Promesa de Compraventa, Escritura
Pública, Certificados de Inscripción, paz y salvos y valorización.
Hacemos la Revisión
del POT: Plan de Ordenamiento Territorial Vigente. Documento de gran
importancia pues entre otras cosas nos indica los proyectos y estrategias de
urbanización que se proveen para el territorio donde usted adquirió o va a
adquirir su propiedad.
La tradición propiedad raíz en Colombia tiene dos etapas una
ante la Notaría y otra ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y
Privados.
Nuestra firma se encarga de tramitar correctamente estas dos etapas, de adquirir todos los documentos necesarios para su legalización incluyendo paz y salvos de predial y valorización.
Usted se ahorrará tiempo, trámites y dinero, pues recibirá su propiedad libre de problemas legales y podrá disfrutarla con toda tranquilidad.
Nuestra firma se encarga de tramitar correctamente estas dos etapas, de adquirir todos los documentos necesarios para su legalización incluyendo paz y salvos de predial y valorización.
Usted se ahorrará tiempo, trámites y dinero, pues recibirá su propiedad libre de problemas legales y podrá disfrutarla con toda tranquilidad.
Escríbanos al correo: exitojuridico@gmail.com
Keys to legally acquire properties in Colombia
By Patricia Schild
It is very important to note
that both buyer and seller must be advised by suitable, professional and
reliable people on the subject.
Allow tradition or sale of
property, act independently of the value or amount of the transaction or
investment represents the personal, family, business or institution the running
people as agents, employees of notaries or unqualified for the subject personnel,
means great risk unnecessarily.
Through our consulting your
investment will be optimal and safe, and we do a preliminary analysis of all
documentation of the property such as land titles to verify that there are no
limitations, damages or encumbrances such as mortgages, liens, censuses,
antichresis, trusts false tradition and other limitations that may adversely
affect the tradition of the property.
These documents are:
Certificate of Freedom,
Promise of Sale, Deed, Certificate of Registration, peace and salvation and
recovery.
We do POT Review: Effective
Land Use Plan. Document of great importance because among other things
indicates projects and development strategies that are provided for the
territory where you purchased or will purchase your property.
The tradition of properties
in Colombia has two stages: first, the Notary and the second in the Registry
Office of Public and Private Instruments.
Our firm handles correctly
process these two stages, to acquire all the necessary documents for
legalization including peace and saved from property tax and valuation.
You will save time, paperwork and money because you will receive
your property free of legal problems and can enjoy peacefully.
If you have questions,
contact us or write us at email: exitojuridico@gmail.com
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